各区县住房城乡建设委(房管局)，东城、西城区住房城市建设委，经济技术开发区建设局(房地局)，各区县财政局：

为进一步减轻公共租赁住房(以下简称“公租房”)承租家庭的租金负担，促进公租房租金补贴制度更加合理，根据《公共租赁住房管理办法》(住房城乡建设部第11号令)、《住房城乡建设部、民政部、财政部关于做好住房救助有关工作的通知》(建保[2014]160号)、《北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》(京政发[2011]61号)，经市政府批准，现就完善公租房租金补贴政策有关问题通知如下：

一、统一公租房租金补贴申请条件

(一)城六区和门头沟区、通州区、顺义区、大兴区、房山区、昌平区承租公租房的城镇户籍家庭同时具备以下四项条件的，可以申请公租房租金补贴：

1.申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；

2.除承租的公租房外，无其他住房；

3.3人及以下家庭总资产净值57万元及以下；4人及以上家庭总资产净值76万元及以下；

4.所承租的公租房是通过市、区县住房保障管理部门公开配租方式获得。

(二)怀柔、平谷、密云、延庆等4个区县的城镇户籍家庭，申请公租房租金补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值条件由区县人民政府自行确定，其他条件与上述各区一致，报市住房保障管理部门、市财政部门批准后实施。

二、调整公租房租金补贴标准

(一)公租房租金补贴计算公式如下：

公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积

(二)公租房租金补贴面积

公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米。承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限取值；低于上限的，按实际承租建筑面积取值。

(三)分档补贴比例

除怀柔区、平谷区、密云县、延庆县外，其他各区实行统一的分档补贴比例，具体如下：

1.民政部门认定的城市最低生活保障家庭、分散供养的特困人员承租公租房的，补贴比例为95%；

2.民政部门认定的城市低收入家庭承租公租房的，补贴比例为90%；

3.人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的，补贴比例为70%；

4.人均月收入1200元(不含)至1600元(含)之间的家庭承租公租房的，补贴比例为50%；

5.人均月收入在1600元(不含)至2000元(含)之间的家庭承租公租房的，补贴比例为25%；

6.人均月收入在2000元(不含)至2400元(含)之间的家庭承租公租房的，补贴比例为10%。

全市(除怀柔、平谷、密云、延庆)公租房租金补贴标准