需要的。

城镇土地使用税的纳税义务人为在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。

公司名下的住宅楼，若位于上述范围内，即属于应税土地，需按规定缴纳城镇土地使用税。

具体税率标准由各省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况在一定范围内确定。

土地使用税按年计征分期缴纳：

全年应纳税额=计税土地面积（㎡）*适用税额

注意：

若企业符合特定条件（如属于小规模纳税人、小型微利企业等），在2023年1月1日至2027年12月31日期间，可享受“六税两费”减半征收的优惠政策，包括城镇土地使用税。