旧房转为廉租住房、经济适用房住房的土地增值税优惠政策？

财政部、国家税务总局印发的《关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税［2008］24号文件）第一条第（三）项规定，企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。

政策应注意事务：企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房时，扣除项目包括：房屋及建筑物的评估价格，取得土地使用权所支付地价款，按国家统一规定交纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金。此外还要注意，对取得的地价款凭据的，不允许扣除取得土地使用权所支付的金额。这就需要纳税人保管好旧房交易的相关凭证，并如实向税务机关提供。