问：5年以上家庭唯一住房享受个人所得税优惠政策的时限如何掌握？家庭成员是否包括未成年子女？

答：（1）“自用5年以上”，是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。

①个人购房日期的确定。个人按照国家房改政策购买的公有住房，以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明的时间，依照孰先原则确定；个人购买的其他住房，以其房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明日期，按照孰先原则确定。

②个人转让房屋的日期，以销售发票上注明的时间为准。

（2）“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。包括未成年子女。