答：1.《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税【2008】24号）第二条第三款：对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

2.《税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税【2019】13号）第三条：由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

根据上述规定，个人出租住房需要缴纳房产税，免征土地使用税。但是从2019年1月1日起，不区分用途，在按4％的税率征收房产税的基础上减半征收房产税。