参考资料（一）

问：企业和个人签订的动产买卖合同是否需要缴纳印花税？

果洛税务答（2022年12月15日）：根据《中华人民共和国印花税法》(中华人民共和国主席令第八十九号)附件《印花税税目税率表》规定，买卖合同备注中明确动产买卖合同(不包括个人书立的动产买卖合同)。因此动产买卖合同的书立人中有个人的，该动产买卖合同不属于印花税征税范围，该动产买卖合同所有书立人均不缴纳印花税。

参考资料（二）

问：企业与个人书立的动产买卖合同企业是否要缴纳印花税，例如汽车4S店销售汽车给个人签订的汽车销售合同，4S店是否要缴纳买卖合同印花？

江苏省12366中心答复（2021-08-01）：

根据《中华人民共和国印花税法》附件《印花税税目税率表》规定，买卖合同，指动产买卖合同(不包括个人书立的动产买卖合同)，税率为价款的万分之三。

印花税法所附《印花税税目税率表》中“买卖合同”按照《民法典》相关规定，签订主体包括个人，因此在备注中明确买卖合同不包括个人订立的动产买卖合同，遵循了印花税立法税制平移的原则。具体来说，备注中“不包括个人书立的动产买卖合同”是指，动产买卖合同的书立人中有个人的，那么该动产买卖合同不属于征税范围，该动产买卖合同所有书立人均不缴纳印花税。

二、个体工商户：适用

参考资料（三）

问：个体工商户书立的动产买卖合同是否需要缴纳印花税？

国家税务总局深圳市税务局答（2023-02-02）：

根据《中华人民共和国印花税法》(中华人民共和国主席令第八十九号)《印花税税目税率表》中买卖合同备注中明确动产买卖合同(不包括个人书立的动产买卖合同)。印花税法有关规定所称个人包括个体工商户。因此，个体工商户书立的动产买卖合同无需缴纳印花税。

问：企业和个人签订住房租赁合同，是否双方均可免征印花税？

广西税务12366答复（2023-8-11）：

可以。根据政策规定，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。对应税凭证适用印花税减免优惠的，书立该应税凭证的纳税人均可享受印花税减免政策，明确特定纳税人适用印花税减免优惠的除外。因此，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，签订租赁合同的双方均可以免征印花税。

附：房地产开发企业向个人销售住房

根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）第二条规定，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

资料来源：国家税务总局及各地税务局网站 12366纳税服务平台

也就是说，对于这个情况，个人方面肯定是免征印花税。但是，房地产开发企业能否免征，笔者并未搜到明确文件或者答复。