1、存在股东个人所得税的风险，如果公司将房产低价过户给股东，可能被税务机关认定为股东从公司取得了一项经济利益，需要按照“股息、红利所得”项目缴纳个人所得税。

2、存在增值税被核定销售价格的风险，如果房产为非住房，一般按转让房产的差额计征增值税，但是以明显低于市场价的价格转让，税务机关可能会重新核定增值税的计税依据，要求企业补缴增值税。

3、企业所得税视同销售被纳税调整的风险，根据企业所得税相关规定，企业将资产移送用于股东分配等情形，应按规定视同销售确认收入。公司以明显偏低的价格将房产过户给股东，若无正当理由，税务机关可能会进行纳税调整，要求企业按照公允价值确认收入，补缴企业所得税。

4、存在土地增值税的风险，土地增值税按增值额计征，税率为30%-60%，公司以低价转让房产，可能会使土地增值税的增值额减少，税务机关若认定转让价格不合理，可能会重新计算增值额，要求企业补缴土地增值税。

5、印花税计税依据调整的风险。印花税按房产转让金额的0.05%计征。若转让价格明显偏低且无正当理由，税务机关可能会调整印花税的计税依据，要求企业补缴印花税。