首先，印花税的征税对象，乃是应税凭证，即《租赁合同》；若未签订《租赁合同》，则直接不存在此项目印花税征税行为。
注（1）：发票并非印花税征税对象，无需以此计算、缴纳印花税。
如果乃是住房，则无需缴纳印花税。根据“财税〔2008〕24号”二、（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
注（2）：“财政部 税务总局公告2022年第22号”明确，对应税凭证适用印花税减免优惠的，书立该应税凭证的纳税人均可享受印花税减免政策，明确特定纳税人适用印花税减免优惠的除外。
注（3）：北京市税务局在2023年7月发布的热点问题解答中亦明确确认，企业向个人出租房屋，可以免征印花税。
若为其他房产，则需要缴纳印花税，政策依据就是印花税法一般条款（因为没有类似上述特殊条款予以排除了）。
注（4）：若企业承租个人非住房，或者向个人出租非住房，则双方皆需要按照合同所载（不含税）租金金额千分之一计算、缴纳印花税；但个人可享受减半征收优惠政策。
